Марина просматривала тетради учеников, когда в кухне зазвонил телефон. Было шесть часов вечера субботы — не самое удачное время для звонков. В трубке раздался встревоженный голос Ани, соседки по лестничной площадке.
— Марин, ты сейчас сидишь?
— Что случилось, Ань?
— Сегодня видела Игоря возле агентства недвижимости. Он разговаривал с какой-то женщиной. Потом услышала, как он говорил про вашу квартиру.
Марина замерла. Они с Игорем расстались три недели назад, после двадцати четырех лет брака. Он переехал к маме, но перед уходом заявил, что вернётся, когда она «остынет».
— А что именно он сказал? — постаралась спросить Марина спокойно.
— Говорил, что хочет продать квартиру. Утверждал, что она принадлежит только ему, и что вы с дочерью скоро переедете.
Марина положила трубку, ручка выпала из рук от волнения. Квартира принадлежит только ему? Не может быть!
Снова зазвонил телефон.
— Привет, мам, это я, Катя, — голос дочери звучал устало. — Папа тебе звонил?
— Нет. Почему?
— Он мне написал, что подобрал нам жильё подешевле в Южном районе. Просят, чтобы я на тебя повлияла — мол, теперь нам трёшка ни к чему.
У Марины внутри всё перевернулось.
— Катя, мы никуда не переезжаем. Он решил продавать квартиру за нашими спинами?
— Серьёзно?! Он совсем с ума сошёл?
— Я тоже так думаю. Ведь мы вместе покупали эту квартиру!
— Мам, но у нас же свидетельство о собственности на двоих?
Марина замялась.
— Нет, Кать. Оформили только на него. Тогда он говорил: «Зачем лишние расходы? Мы ведь семья». А я, дура, поверила.
— Это ты стукнула что ли?
— Да, просто злость берёт! Мам, я еду домой.
— Нет, ты на сессии, учись. Я сама разберусь.
Катя фыркнула.
— Ты всегда так говоришь! А потом папа делает, что хочет.
— Не в этот раз, — неожиданно твёрдо ответила Марина.
Она сразу набрала Игоря. Телефон звонил долго, но он не брал трубку. Тогда она написала: «Я знаю про твои планы с квартирой. Либо сейчас поговорим, либо в суде». Ответа не было.
На следующий день Игорь появился дома. Небритый, в помятой рубашке, но с прежним высокомерием.
— Чего накрутила всех? — он бесцеремонно вошёл в квартиру.
— Это правда, что хочешь её продать?
Игорь скривился.
— Ну и что? Моя квартира — мои правила.
— Твоя? Мы её вместе покупали! Я всю жизнь вкладывала деньги!
— Где документы? — он пожал плечами. — На бумаге только моя фамилия. Купил её до свадьбы.
— Врешь! Мы поженились, а через три года взяли ипотеку!
— Докажи. Где бумаги? Нет? Значит, уходи.
— Никуда я не уйду! — Марина задохнулась от злости. — Половина этой квартиры моя!
— Ой, страшно, — рассмеялся он. — Мариш, ты бы себя видела. Училка с жалкой зарплатой. Кому ты нужна? А я, между прочим, помогаю — место найду.
— Вон отсюда! — выдавила она сквозь зубы.
— Что?!
— Вон! Это мой дом! Я здесь остаюсь!
Игорь показал пальцем у виска.
— Через неделю приеду с риэлтором. Собирай вещи.
Когда он ушёл, Марина опустилась на пол в коридоре и разрыдала. Всё — двадцать четыре года брака, двадцать один год в этом доме… И вот теперь что? Снимать комнату на свою зарплату?
Телефон снова зазвонил. Марина вытерла слёзы и ответила.
— Марин, это Лена. Слышала, что у вас происходит. Жду тебя через час. У меня брат — адвокат, поможет.
— Лен, у меня нет денег…
— Никто их сразу не просит. Разберёмся. Но если не придёшь — приеду сама и притащу за руку.
— Хорошо, — сдалась Марина. — Буду через час.
В офисе адвоката Сергея, брата Лены, Марина нервно мяла платок. Комнату казалось слишком маленькой для её тревог.
— То есть квартира оформлена только на мужа? — Сергей барабанил пальцами по столу. — А вы вкладывали деньги?
— Конечно! Я платила половину кредита все эти годы!
— Есть доказательства?
— Какие? Мы были семьёй… были.
— Квитанции, банковские выписки, договоры?
— Не уверена… Может, где-то сохранились чеки или бумаги?
— Посмотри дома. Может, на чердаке остались старые коробки?
— Перерыть всё готова!
— Хорошо. И ещё: пока вы в браке, он не может продать квартиру без твоего согласия. Подадим встречный иск о разделе имущества.
Дома Марина перевернула всё вверх дном. В одной старой коробке обнаружились пожелтевшие документы — график платежей по кредиту с печатью банка, её подпись на нескольких формах.
Вечером позвонила Катя.
— Мам, новости. Папа реально в суд подал. Бабушка проболталась.
— Я знаю, — тихо ответила Марина. — Он требует, чтобы я освободила квартиру.
— Вот гад! Бросаю сессию, еду домой!
— Нет, Кать, учись. У меня есть адвокат. Шанс есть.
На следующий день пришла судебная повестка. Игорь требовал признать квартиру своей личной собственностью.
Позвонив Сергею, Марина была удивлена его спокойствию.
— Даже хорошо, что он первый подал. Теперь у нас время подготовиться.
Три недели пролетели как один день. Марина почти не спала, искала документы, подтверждала каждую деталь. На работе механически вела уроки, а в перерывах бегала в банк или звонила адвокату.
Однажды вечером пришёл Игорь.
— Ну что, решила съехать по-хорошему?
— Нет. На суде буду доказывать, что квартира наша общая.
Игорь засмеялся.
— Ты? Доказывать? Да ты двух слов связать не можешь!
— А у меня есть документы.
— Какие ещё?.. — он осёкся. — Ты в моих вещах копалась?
— Нет. В наших общих.
В глазах Игоря мелькнуло что-то вроде испуга, но он быстро взял себя в руки.
— Неважно. У меня есть свидетельство о собственности. И адвокат — топовый.
— У меня тоже есть адвокат, — спокойно ответила Марина.
— Это кто же? — скривился Игорь.
— Сергей Васильевич Климов.
Игорь подавился глотком воды.
— Климов?! Ты серьёзно?
— Абсолютно.
— Откуда у бедной училки деньги на такого юриста?
— Это не твое дело, — резко ответила она.
Когда Игорь ушёл, раздался звонок Лены.
— Ну как ты?
— Вроде нормально. Думаю, я его немного напугала.
— Сергея все знают в городе. Конечно, напугала.
— Лен, спасибо тебе. Без тебя я бы точно пропала.
— Да ладно! Ты намного сильнее, чем сама думаешь. И кстати, я буду на суде свидетелем. Подтвержу, что ты всегда платила за квартиру.
— Правда помнишь?
— Ещё бы! Ты же сто раз жаловалась, что всю зарплату сразу на кредит отдаёшь!
Вечером позвонила Катя.
— Мам, всё сдала досрочно. Завтра приезжаю.
— Кать…
— Не спорь! Я еду, и точка. Хочу быть рядом на суде.
Марина впервые за долгое время улыбнулась — по-настоящему, от сердца.
Зал суда был небольшим и душным. Марина сидела прямо, сжимая папку с документами. Рядом — Сергей, сосредоточенный и уверенный. За спиной — Лена и Катя, обе были напряжены до предела.
Игорь вошёл с молодым, аккуратно одетым адвокатом, который что-то шептал ему на ухо. Оба выглядели самоуверенно.
— Не обращай на них внимания, — шепнул Сергей. — Это просто показуха.
Судья — женщина лет пятидесяти с усталым лицом — начала заседание.
— Истец, изложите суть иска.
Адвокат Игоря встал и начал говорить. Его голос был монотонным и бесстрастным.
— Мой клиент требует признать квартиру его личной собственностью. Он приобрёл её до брака. Вот документы на право собственности.
Судья просмотрела бумаги и обратилась к Марине:
— Что говорит ответчик?
Сергей встал.
— Ваша честь, мы не согласны. Квартира была куплена в браке. Есть договор. Кроме того, моя доверительница регулярно вносила платежи по ипотеке.
Адвокат Игоря фыркнул:
— Где доказательства? Слов мы не принимаем.
— Они у нас есть, — спокойно сказал Сергей, доставая папку. — Банковские выписки, график платежей с подписью моей клиентки, а также свидетели.
Судья внимательно изучила документы.
— Вызовите свидетелей.
Лена вышла вперёд, слегка дрожа от волнения.
— Я знаю Марину больше двадцати лет. Она постоянно говорила, что платит за квартиру. Мы часто никуда не могли пойти — все деньги уходили на ипотеку.
— Есть ли конкретные факты? — спросил адвокат Игоря.
— Конкретные? — Лена собралась. — Я несколько раз ходила с ней в банк. Сама видела, как она вносила средства. Однажды даже дала ей денег, когда не хватало на очередной взнос.
Игорь что-то яростно зашептал своему юристу.
— Ваша честь, — вмешался адвокат, — слова подруги ничего не значат. Мой клиент утверждает, что супруга никогда не участвовала в выплатах.
— Врёт всё! — не выдержала Катя и вскочила.
— Тишина в зале! — ударила молоточком судья. — Представьтесь.
— Екатерина Соколова, дочь. Я тоже хочу дать показания.
— Что можете сказать?
— Мама всегда платила. Папа сам говорил, что тяжело тянуть ипотеку в одиночку, и мама давала ему деньги.
Игорь побагровел.
— Она врёт! Катя, как ты можешь?!
— Это ты врешь! — резко ответила дочь. — Ты мне сам говорил: «Мама половину платит, а живём как в сарае». Помнишь?
Судья снова ударила молотком.
— Прошу тишину! Продолжаем рассмотрение дела.
Сергей представил дополнительные материалы: старые квитанции, банковские выписки, фотографии, где Марина и Игорь вместе рассматривают новую квартиру.
— У истца есть возражения? — спросила судья.
Адвокат Игоря выглядел растерянно.
— Ваша честь, право собственности оформлено на моего клиента, неважно, кто платил.
— Если квартира приобретена в браке, то считается совместно нажитым имуществом, — возразил Сергей.
Судья объявила перерыв. Марина чувствовала, как дрожат ноги.
— Как думаешь? — прошептала она Сергею.
— Пока всё идёт в нашу пользу.
После перерыва судья сообщила решение:
— Назначается финансовая экспертиза по ипотечным платежам.
Игорь вскочил:
— Какая ещё экспертиза?! Это моя квартира! Я её купил! А она просто хочет меня обобрать!
— Истец, сядьте! — строго произнесла судья.
— Не сяду! Это заговор! Она всё подстроила!
Снова удар молоточка.
— Еще одно слово — и вы будете удалены из зала!
Игорь рухнул на стул, зло глядя на Марину. Она впервые встретила его взгляд без страха.
Экспертиза длилась три недели. Марина практически не спала, каждый день казался вечностью. Игорь через своего адвоката прислал «щедрое» предложение — забирает квартиру, а ей даёт такую сумму, на которую даже комнату не снять.
— Ни в коем случае не соглашайся, — настоятельно сказала Катя. — Мы его разобьём.
В день окончательного судебного заседания шёл сильный дождь. Марина прибежала мокрая до нитки.
— Как настроение? — спросил Сергей, встречая её в коридоре.
— Нормуль, — слабо улыбнулась она. — Только бы всё это закончилось.
В зале — только они, Игорь с адвокатом, и судья с непроницаемым лицом.
— По результатам экспертизы установлено, — начала судья, — что Соколова Марина регулярно вносила платежи по ипотеке. Её доля составляет 47%.
Игорь скривился, будто проглотил что-то горькое, а его адвокат заметно занервничал.
— Суд постановляет: в иске Соколова И. отказать. Квартира признаётся совместно нажитым имуществом. Доли — поровну.
Марина сидела, не веря своим ушам.
— Мы… выиграли?
— Выиграли, — улыбнулся Сергей. — Поздравляю.
Игорь вскочил:
— Это абсурд! Я буду обжаловать!
— Это ваше право, — равнодушно сказала судья.
В коридоре Катя закричала от радости и бросилась обнимать маму.
— Ты настоящий герой! Так держать!
— Мы вместе справились, — прошептала Марина, прижимая дочь к себе.
Через месяц они официально разделили имущество: Игорю достались машина и дача, Марине — квартира. Он уже не кричал, выглядел подавленным.
— Ну и как, довольна? — проворчал он, ставя подпись.
— Я хотела просто справедливости, — спокойно ответила Марина.
Прошло полгода. В квартире стало уютно — новые обои, шторы, удобный стол на кухне. Катя помогала с ремонтом. Приходили подруги, смеялись, пили чай.
— Ты как будто расцвела, — заметила однажды Лена. — Даже держишься иначе.
— Правда? — Марина смущённо улыбнулась.
— Серьёзно. Будто весь груз с плеч упал.
Марина задумалась. Так и есть. Она больше не боялась завтрашнего дня. Больше не ждала, пока кто-то решит за неё. Теперь она сама управляла своей жизнью.